ผู้เขียน หัวข้อ: ซ่อมบำรุงอาคาร: กำแพงบ้านร้าว ผนังบ้านร้าว เกิดจากอะไร ระดับไหนถึงต้องเรียกช่าง  (อ่าน 1261 ครั้ง)

siritidaphon

  • Sr. Member
  • ****
  • กระทู้: 336
    • ดูรายละเอียด
ซ่อมบำรุงอาคาร: กำแพงบ้านร้าว ผนังบ้านร้าว เกิดจากอะไร ระดับไหนถึงต้องเรียกช่าง

ปัญหาเรื่องรอยร้าวเป็นปัญหาที่แทบทุกบ้านจะต้องเจอ ไม่ว่าจะเป็นกำแพงบ้านร้าว ผนังบ้านร้าว ซึ่งล้วนแล้วแต่สร้างความรำคาญใจไปจนถึงความกลัวให้เกิดแก่เจ้าของบ้านและผู้อยู่อาศัยได้ รอยร้าวที่เห็นว่าเล็ก ๆ บางครั้งก็แค่ทำให้บ้านหรืออาคารดูไม่สวย รกหูรกตา แต่บางครั้งปัญหากำแพงบ้านร้าว ผนังบ้านร้าวก็อาจนำมาซึ่งปัญหาเกี่ยวกับโครงสร้างที่อาจทำให้บ้านทรุด พัง หรือถล่มลงมาได้


ผนังบ้านร้าว เกิดจากอะไร ?

บ้านร้าว-ทำยังไง

ปัญหาผนังบ้านร้าวหรือกำแพงบ้านร้าวเกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุตั้งแต่สาเหตุเล็ก ๆ อย่างการใช้บริการช่างที่ไม่มีความชำนาญในด้านการฉาบและผสมปูน การใช้ปูนที่ไม่ได้มาตรฐาน การผสมปูนที่ไม่ได้สัดส่วน ปัญหาปูนตายหรือการทิ้งระยะเวลาระหว่างการผสมปูนฉาบกับการทำงานไว้นานเกินไป การฉาบปูนหนาเกินไป สภาพอากาศที่เปลี่ยนแปลงไปจนถึงการที่คานด้านบนของกำแพงรับน้ำหนักมากเกินไป หรือการที่เสาบ้านบางต้นทรุดตัว จึงทำให้คานที่รับน้ำหนักบนเสาไม่สามารถต้านน้ำหนักเอาไว้ได้ดีเหมือนเดิม สาเหตุเหล่านี้ล้วนเป็นต้นเหตุของอาการผนังบ้านร้าว กำแพงบ้านร้าวทั้งสิ้น


รอยร้าว ระดับไหน ? ถึงควรเรียกช่าง

จะทราบได้อย่างไรว่ารอยร้าวระดับไหนถึงควรเรียกช่าง? จริง ๆ แล้วรอยร้าวแต่ละแบบนั้นสามารถบอกปัญหาของบ้านหลังนั้น ๆ ได้ ดังนั้น คุณก็สามารถสังเกตความรุนแรงของปัญหาได้ด้วยตนเอง


1.    รอยแตกร้าวลายงา

ผนังบ้านร้าว กำแพงบ้านร้าวที่มีลักษณะเป็นรอยร้าวแตกลายงาเส้นเล็ก ๆ ตามผนังปูนฉาบเกิดได้จากหลายสาเหตุ อาทิ ปูนฉาบที่ไม่ได้มาตรฐาน ช่างฉาบปูนไม่มีความชำนาญ หรือเร่งฉาบปูนเกินไปเมื่อก่ออิฐเพิ่งเสร็จ ฯลฯ รอยแตกร้าวลักษณะนี้ส่วนใหญ่จะไม่เป็นอันตราย แต่มักจะสร้างความหงุดหงิดใจเพราะทำให้บ้านหรืออาคารดูเก่า ไม่น่าดู และอาจนำมาซึ่งปัญหาน้ำรั่วซึมผนังบ้านได้ จึงควรรีบซ่อมแซมให้เร็วที่สุด


2.    รอยแตกร้าวในแนวเฉียงที่กลางผนัง

รอยแตกร้าวในแนวเฉียงกลางผนังจากมุมบนลงล่าง สันนิษฐานว่าอาจเกิดจากเสาต้นใดต้นหนึ่งในบ้าน เกิดการทรุดตัวจนคานที่รับน้ำหนักบนเสาไม่สามารถพยุงน้ำหนักได้เหมือนเดิม สาเหตุหลักคือการต่อเติมบ้านที่ไม่ถูกต้องหรือการที่เสาเข็มเคลื่อนตัวออกจากจุดเดิมทำให้รากฐานอาคารทรุดตัว ในกรณีนี้ เจ้าของบ้านควรรีบปรึกษาช่างผู้เชี่ยวชาญเพื่อหาทางแก้ไขก่อนที่ปัญหาจะลุกลาม


3.    รอยแตกร้าวในแนวดิ่งที่กลางผนัง

หากผนังบ้านร้าวเป็นแบบแนวดิ่งตรงกลางผนังอาจเป็นไปได้ว่าคานด้านบนของผนังมีการรับน้ำหนักมากเกินไปจนทำให้พื้นแอ่นเป็นรูปตัวยู (U) ซึ่งเป็นไปได้ว่ามีของที่มีน้ำหนักมากกดทับอยู่ ส่วนมากจะเกิดที่ชั้นล่างหรือชั้นบนสุดที่ติดกับดาดฟ้าที่อาจะมีการติดตั้งแท็งก์น้ำ สามารถแก้ไขเบื้องต้นได้โดยย้ายสิ่งของที่มีน้ำหนักมากเหล่านั้นออกจากจุดที่มีปัญหา แล้วให้ช่างผู้เชี่ยวชาญเข้ามาตรวจสอบโครงสร้างอีกครั้ง


4.    รอยร้าวแตกลึกบริเวณเสา

รอยร้าวบริเวณเสาในลักษณะนี้เกิดจากการที่เสารับน้ำหนักมากเกินไปหรือมีการใช้อาคารผิดวัตถุประสงค์ เช่น แต่เดิมเป็นบ้านที่ใช้เพื่ออยู่อาศัยแต่กลับมีการติดตั้งเครื่องจักรขนาดใหญ่ทำให้เสาต้องแบกรับน้ำหนักมากกว่าน้ำหนักที่วิศวกรคำนวณให้ในตอนแรก ส่งผลให้โครงสร้างอาคารแต่ละส่วน รวมถึงเสาและคานแยกออกจากกัน หากรอยร้าวแตกลึกจนมองเห็นเหล็กเสริมภายในควรรีบปรึกษาผู้เชี่ยวชาญให้เร็วที่สุดเพราะอาจทำให้อาคารถล่มลงมาได้


วิธีการซ่อมรอยร้าวด้วยตัวเองเบื้องต้น

สำหรับบ้านที่มีรอยร้าวแตกลายงาที่มีขนาดน้อยกว่า 2 มม. เจ้าของบ้านสามารถซ่อมรอยร้าวเบื้องต้นด้วยตนเองได้โดยใช้ อะคริลิก ฟิลเลอร์ หรือ วอลล์ พุตตี้ สำหรับซ่อมแซมรอยแตกร้าวขนาดเล็ก โดยมีขั้นตอนง่าย ๆ ดังนี้

-    ทำความสะอาดพื้นผิวที่ต้องการซ่อมแซมให้สะอาด ปราศจากฝุ่นผง เศษซีเมนต์ และคราบไขต่าง ๆ และรอให้แห้งสนิท

-    ใช้อะคริลิก ฟิลเลอร์ หรือ วอลล์ พุตตี้ อุดโป๊วรอยแตกร้าวให้ทั่ว แล้วทิ้งไว้ให้แห้ง
-    หากต้องการอุดโป๊วซ้ำอีกครั้ง ควรทิ้งระยะเวลาไว้อย่างน้อย 1 ชั่วโมง หากไม่ต้องอุดโป๊วซ้ำ ให้รอครบ 2 ชั่วโมง แล้วจึงใช้กระดาษทรายขัดตกแต่งให้เรียบเนียน
-    กรณีต้องการทาสีทับ ควรรอให้แห้งสนิท 24 ชั่วโมง แล้วทาสีตามต้องการ


 























































รวมเว็บลงประกาศฟรี ล่าสุด
รวมเว็บประกาศฟรี
โพสต์ขายของฟรี
ลงโฆษณาสินค้าฟรี
โฆษณาฟรี
ประกาศฟรี
เว็บฟรีไม่จำกัด
ทำ SEO ติด Google
ลงประกาศขาย
เว็บฟรียอดนิยม
โพสโฆษณา
ประกาศขายของ
ประกาศหางาน
บริการ แนะนำเว็บ
ลงประกาศ
รวมเว็บประกาศฟรี
รวมเว็บซื้อขาย ใช้งานง่าย
ลงประกาศฟรี ทุกจังหวัด
ต้องการขาย
ปล่อยเช่า บ้าน คอนโด ที่ดิน
ขายบ้าน คอนโด ที่ดิน
ประกาศฟรี ไม่มี หมดอายุ
เว็บประกาศฟรี ติดอันดับ
ฝากร้านฟรี โพ ส ฟรี
ลงประกาศฟรี กรุงเทพ
ลงประกาศฟรี ทั่วไทย
ลงประกาศโฆษณาฟรี
ลงประกาศฟรี 2023
รวมเว็บลงประกาศฟรี

รวม SMFขายสินค้า
ประกาศฟรีออนไลน์
ลงประกาศ สินค้า
เว็บบอร์ด โพสต์ฟรี
ลงประกาศ ซื้อ-ขาย ฟรี
ชุมชนคนไอทีขายสินค้า
ลงประกาศฟรีใหม่ๆ 2023
โปรโมทธุรกิจฟรี
โปรโมทสินค้าฟรี
แจกฟรี รายชื่อเว็บลงประกาศฟรี
โปรโมท Social
โปรโมท youtube
แจกฟรี รายชื่อเว็บ
แจกฟรีโพสเว็บบอร์ดsmf
เว็บบอร์ดsmfโพสฟรี
รายชื่อเว็บบอร์ดขายสินค้าฟรี
ลงประกาศฟรี เว็บบอร์ด
เว็บบอร์ดขายสินค้าฟรี
ฟรี เว็บบอร์ด แรงๆ
โพสขายสินค้าตรงกลุ่มเป้าหมาย
โฆษณาเลื่อนประกาศได้
ขายของออนไลน์
แนะนำ 6 วิธีขายของออนไลน์
อยากขายของออนไลน์
เริ่มต้นขายของออนไลน์
ขายของออนไลน์ เริ่มยังไง
ชี้ช่องขายของออนไลน์
การขายของออนไลน์
สร้างเว็บฟรีประกาศ

smf โพสฟรี
smf ขายของออนไลน์อะไรดี
smf โพสฟรี
อยากขายของออนไลน์ smf
ขายของออนไลน์ยังไงให้มีคนซื้อ
smf เริ่มต้นขายของออนไลน์
ไอ เดีย การขายของออนไลน์
เว็บขายของออนไลน์
เริ่ม ขายของออนไลน์ โพสฟรี
smf ขายของออนไลน์ที่ไหนดี
เทคนิคการโพสต์ขายของ
smf โพสต์ขายของให้ยอดขายปัง
โพสต์ขายของให้ยอดขายปังโพสฟรี
smf ขายของในกลุ่มซื้อขายสินค้า
โพสขายของยังไงให้มีคนซื้อ
smf โพสขายของแบบไหนดี
โพสฟรีแคปชั่นโพสขายของยังไงให้ปัง
smf แคปชั่นแม่ค้าออนไลน์
แคปชั่นแม่ค้าออนไลน์ โพสฟรี
ขายของให้ออร์เดอร์เข้ารัว ๆ
smf โพสต์เรียกลูกค้า
โพสต์เรียกลูกค้าโพสฟรี
smf ขายของออนไลน์ให้ปัง
smf โพสต์ขายของ
smf เขียนโพสขายของโดนๆ
แคปชั่นเปิดร้าน โพสฟรี
smf วิธีโพสขายของให้น่าสนใจ
วิธีเพิ่มยอดขาย โพสฟรี
smf เทคนิคเพิ่มยอดขาย

เพิ่มยอดขายให้เข้าเป้า
เว็บบอร์ดฟรี
โปรโมทฟรี
มีลูกค้าเพิ่ม - YouTube
ผลักดันยอดขายโปรโมทฟรี
โปรโมทผลักดันยอดขาย
โปรโมทแผนการเพิ่มยอดขายให้ได้ผล
โปรโมทวิธีการวางแผนการเพิ่มยอดขาย
ยอดขายไม่ดีควรทำอย่างไร
ยอดขายตกเกิดจากอะไร
ทำไมต้องเพิ่มยอดขาย
ขายฟรี
ยอดการขาย คืออะไร
กลยุทธ์เพิ่มยอดขาย
โพสฟรีการกระตุ้นยอดขาย
โปรโมทกระตุ้นยอดขาย
โปรโมทฟรีออนไลน์กระตุ้นยอดขาย
ประกาศฟรีเพิ่มยอดขาย
ลงประกาศเพิ่มยอดขาย
ฝากร้านฟรีเพิ่มยอดขาย
ลงประกาศฟรีใหม่ ๆ เพิ่มยอดขาย
เว็บประกาศฟรีเพิ่มยอดขาย
Post ฟรี
ประกาศขายของฟรี
ประกาศฟรี
โพส SEO
ลงโฆษณาฟรี
โปรโมทเพจร้านค้า